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保障房建设投资将提速或撬动整个行业格局-【新闻】

发布时间:2021-05-24 11:14:49 阅读: 来源:羊眼厂家

保障房建设投资将提速 或撬动整个行业格局

近日,业内人士指出,上半年保障房建设对经济的拉动作用已经显现,三季度保障房建设和投资有望大幅提速,保障房建设未来或将撬动整个行业格局。

近日,业内人士指出,上半年保障房建设对经济的拉动作用已经显现,三季度保障房建设和投资有望大幅提速,保障房建设未来或将撬动整个行业格局。

多数房地产业内人士预计,下半年商品房投资将进一步回落,商品房的销售也难言乐观,但考虑到保障房建设对冲商品房投资下滑的抑制作用,预计全年房地产开发投资增速将维持在23%至29%,投资额为5.9至6.2万亿元,保障房建设投资占比或超过20%。

就投资拉动而言,保障房建设的作用已经显现。根据国家统计局的数据,2011年1-5月,全国房地产开发投资18737亿元,同比增长34.6%。其中,住宅投资13290亿元,增长37.8%。业内人士分析,开发投资依然维持高位的原因包括:一方面,得益于2010年商品房新开工面积大幅增长,今年继续施工;另一方面,保障房建设和投资的拉动作用,功不可没。保障房建设投资提速,逆转了今年以来开发投资持续两个月的下滑态势。

就行业格局而言,在持续从严的房地产宏观调控下,保障性住房的建设和投资,无疑是整个房地产行业新开启的窗。许多资金雄厚的房地产企业纷纷表态要进军保障房市场。

资金来源仍是保障房建设的关键问题。目前包括保险资金、全国社保基金、民间资金等纷纷“倾力加盟”保障房建设,有关部门也陆续出台政策为保障房建设投融资护航,未来可能会有更多偏向于保障房建设的优惠政策和融资创新。这对参与保障房建设的房地产开发企业、相关产业链以及整个国民经济的发展,都将形成向上的重要推力。

业内人士预计,从三季度开始,保障房建设和投资都将大幅提速。而且,保障房可能成为“十二五”甚至更长期间内的经济和投资热点。(中国水泥网 转载请注明出处)

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