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世界名品涌入常熟奥特莱斯

发布时间:2021-05-16 01:27:16 阅读: 来源:羊眼厂家

伴随着ARMANI(阿玛尼)、DUNHILL(登喜路)、BOSS(波士)、TOMMY(托米)等世界一线名品的纷纷涌入,“常熟奥特莱斯”,这一首度在中国三线城市崛起的新型商业巨星,打破先前业界的疑虑和观望,实现了中国服装之都与世界名品的成功对接,也寓示着“常熟奥特莱斯”被评定为中国惟一的奥特莱斯示范基地和中国世界名品交易中心后,真正实现了从专业认可到市场认可的飞跃。

大胆挑战中国人的消费习惯

“少花钱,买名牌”已成了时下许多精明消费者的“购物守则”,现今中国消费者的消费习惯已发生重大改变,原有单纯的购物方式几乎荡然无存,年轻有车一族正被休闲+购物为主的新兴消费形式所取代,并随着富有阶层品牌意识的觉醒,又将名牌这一概念注入其中。

常熟奥特莱斯开发商、中泰置业发展有限公司董事长陈尚鹏预言:“今后20-30年中国将有60%的人跑到奥特莱斯去消费,我们要大胆挑战中国人的消费习惯。”

一站式消费和一小时黄金车程

从世界范围来说,凡是成功的奥特莱斯都是地处郊区而非大城市的中心。这是由奥特莱斯的定位所决定的,不能太远也不能太近。太近对市中心的正牌店会带来冲击,太远也会使消费者望尘莫及,最好是1小时黄金车程的经济辐射圈最佳。常熟则位于长三角经济圈中心,水陆交通十分便捷,东临太仓,南接昆山和苏州,西连无锡江阴,北濒长江黄金水道,苏通大桥的通车,更是将南通纳入了经济辐射范围之列,周边沿江、苏州绕城、苏嘉杭、沪宁等高速将一小时经济圈尽数囊括,这个半径为1小时的黄金辐射圈注定为项目带来丰富的客源和非凡的商业价值。其主要消费群体是企业高级管理人员、品牌意识和品牌消费能力强者。这类人群由于日常工作压力大,社会应酬多,他们希望在双休日或其他节假日逃离嘈杂的闹市区,到郊外享受一种集休闲、旅游、购物于一体的生活方式,感受阳光、蓝天和白云。常熟奥特莱斯以“乐活”的消费理念为设计点,突出主题街区的概念,轻松实现“吃、喝、玩、乐、购”的一站式消费体验。

“去过上海青浦奥特莱斯的人还会到我们这儿来”

上海是中国的经济中心,而常熟则是一个三线城市,从城市级别来看,常熟与上海不可同日而语,但对于奥特莱斯来说,常熟奥特莱斯所具备的条件恰恰是青浦奥特莱斯所无以企及的。除了交通便捷,1小时黄金车程的辐射经济圈外,常熟更具有自己的独特优势,常熟拥有5000多家服装服饰企业,年产值600多亿元。这里开通了241条辐射全国1000多个城市的客货运专线,潜在消费能力和有效传播作用相当惊人。其周边旅游资源、江鲜资源非常丰富,提供了度假、休闲等众多选择。为此,常熟奥特莱斯董事们都自信认为:“去过上海青浦奥特莱斯的人还会到我们这儿来。”

要做就做真正的“行业泰斗”

奥特莱斯”花开全国各地,据统计,国内已近200家,但令人担忧的却是大部分奥特莱斯都名不符实,常熟奥特莱斯开发商、中泰置业发展有限公司董事长陈尚鹏直言不讳地指出:“奥特莱斯经营的核心竞争力主要通过将商品的供应链压缩到最短,将经营成本压缩到最低,为顾客提供真正的价廉质优的世界品牌商品”。然而,目前大量充斥市场的是变异的奥特莱斯。在国内大部分奥特莱斯由于货源无法保障,一些奥特莱斯出售的商品存在贴标、换标的现象;有些在前期出售真名牌,然后渐渐就难有保证。专家也断言小规模和纯服装类的奥特莱斯必将遭到市场淘汰。

此次常熟奥特莱斯的新型模式将为中国奥特莱斯发展提供创新标本。常熟奥特莱斯有三样法宝:驰名世界的品牌、难以想象的低价和优美的购物氛围,它完全将江南风情与时代气息完美呈现。据悉,全国最成功的奥特莱斯只有两家,即北京燕莎和上海青浦,它们在开业的第一年市场销售额近3亿元,而开业当天的销售额就达206.6万元,青浦奥特莱斯拥有60多个品牌,而常熟奥特莱斯此次却欲揽100个品牌,如果成功了,它的战绩可想而知。“要做就做真正的‘行业泰斗’,陈尚鹏和他的团队董事们一直这样自信地说。

与商业巨擘们灵活合作

“充分信任合作者、乐于利益分享。”这是常熟奥特莱斯开发商、中泰置业发展有限公司董事长陈尚鹏的合作者对他的评价,这也是那些携手常熟奥特莱斯的商业巨擘们认为这位年轻企业家,之所以能成功的最核心因素。在陈尚鹏董事长飞往美国继续招商的前一天,他接受采访时说,我一直奉行有钱大家一起赚的原则,和一些合作者我们采取了灵活的合作模式,不拘一格。比如有些商铺我们采取零租金或少量租金的形式,后期则选择营业额分成的方式。这种合作方式的好处在于,投资方投资成本小,无风险。目前,我们还推出VIP选房卡,给投资者以实实在在的优惠和选择权。同时,合作模式也采取多样化,从项目规划来看,主力业态规划为时尚街区、国际休闲时尚名品等13个街区,引进休闲美容中心、娱乐中心、餐饮一条街、数码影城、商业办公、文化中心、超市茶吧、肯德基KFC和星级酒店等。所有这些业态中,既有适合实力强劲投资者的,又有满足中小投资者需求的。

大家都赚钱才是真赚钱

用人以充分的信任,加上不吝惜手中的利益、天生的经商悟性,成就了今天的陈尚鹏,成就了今天的奥特莱斯。我们从目前常熟奥特莱斯招商火爆的现场不难看出,国际一线品牌、二线品牌,已经形成服装品牌荟萃的强势格局。ARMANI(阿玛尼)、DUNHILL(登喜路)、BOSS(波士)、TOMMY(托米)、POLO、耐克、范思哲等世界名品加盟意向书的签约,这将有力地推动“常熟中国服饰奥特莱斯”的勃起,前景一片璀璨……但我们最为钦佩的仍然是陈尚鹏的为人和他建立起来的管理团队,他很乐于和他的团队分享经验、财富和快乐。这个年轻人领头的董事会里,董事们个个能力非凡,他们众志成城,团结合作,朝着大家共同的目标和理想前进。

大荣誉,更是大责任

2008年5月被中国纺织工业协会、纺织服装专业市场联盟评定为中国惟一的奥特莱斯示范基地;2008年6月被中国商业联合会指定为中国世界名品交易中心,有句话说的好,对于常熟来说是荣誉,但更是责任。陈尚鹏面对全国百家媒体的关注,更多的也是感到责任重大。他说,我们是全国惟一的一个“中国奥特莱斯示范基地”,这对项目的提升有着深远的意义,同时也提出了更高的要求。在品牌引进过程中,我们严格按照国际一、二线品牌所必须的占比来进行招商规划。作为项目的开发商和管理者,我们将不负众望,发扬中泰企业一贯坚持的“诚信、坚韧、勇于挑战”的精神,向常熟人民交出一份满意的答卷。

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