平安推好房宝14收益率仅购房者能拿到
本报讯 (记者周慧、潘彧)6月6日,平安好房网将在业内首推金融购房类“宝”产品“好房宝1号”,9日正式发售。据介绍,“好房宝1号”的综合收益率由两部分组成,即基金收益与房积金收益,预计可高达14%,不过业内人士指出,14%的收益率只有在平安好房购房者才能享受。
业内人士坦言,该模式跟以往电商的“存几千抵几万元”的销售模式类似,更有人质疑好房网这种模式甚至不如抵房款的模式划算。
房积金仅购房者可享
据介绍,“好房宝1号”每份认购金额2万元,每人限购10份。据平安好房网内部人士透露,“好房宝1号”的综合收益由两部分组成,即基金收益与房积金收益。其中,基金收益部分挂钩平安大华日增利货币基金,近半年的7日年化收益率平均为5.5~5.6%。“好房宝1号”基金部分的申购为T+1日,赎回T+3日。
而房积金收益则是专门为在180天内通过平安好房网认购新房的消费者准备,该部分收益预计将得到平安好房6~8%的收益补贴。“好房宝1号”的基金收益与房积金收益累积在一起,预计将实现14%的综合收益率。
平安方面负责人称:“房积金来自于平安好房拿出的特别财务补贴,这部分费用平安好房会直接支付给开发商,等于消费者的房款中的一部分由平安好房来支持。之所以采取这种方式来支付收益,主要是为了防止用户恶意骗取房积金。”
记者初步计算,消费者将20万元的购房款放在好房宝理财账户中,若在180天内,消费者没有签订任何购房意向书,则不能享受房积金收益,仅可以享有大华基金的收益;若消费者在180天进行购房行为,一方面可以享受大华基金的收益,另一方面也可以享受好房网提供的年化6%~8%的房积金收益,
假设消费者存放了100天,按照年化收益率6%计算,房积金部分的收益为3333元。相关负责人表示,房积金这部分收益并不能像大华基金这样取现,“这部分收益给消费者后,消费者用这笔钱也只能用于购房之用。”
业内:“新瓶装旧酒”
“毕竟是个新探索,实际效果还有待观察。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示。方圆地产首席分析师邓浩志则认为,这个产品并无新意,仅仅是“新瓶装旧酒”,“平安好房网给的补助必须通过买平安好房网上面的房才可以得到,意思就是说,如果通过这个网支付,开发商可以给一定的优惠,这个模式和其他电商一万抵五万等模式一模一样,甚至让利的幅度还不如传统电商。”
作者:周慧 潘彧 (来源:广州日报)
- 65寸电视65h5m评测怎么样是不是4k压胶枪锁紧螺母膨胀石墨铂热电阻画框Frc
- 多次高质量完成涂装车间改造杜尔中国再获上专业教育钦州裘皮帽子铜线材动力卡盘Frc
- 合复动挤压成形原理电声器件短笛碗筷架工业空调橡胶助剂Frc
- 我国印刷业亟需提高生产力拓市场花盆四平扫描仪有机水果甲板机械Frc
- 最火72变涂料连锁涂料色彩联盟盈利新模式粉刷汤圆机垫资特殊餐具印刷配件Frc
- 亚洲烯烃市场一周综述1120遂宁瓶胚模具橡胶机械海报印刷蹦蹦床Frc
- 迪威视讯成为激光显示领域的领导者瓦楞纸机佳木斯激光切割钢格板发电设备Frc
- 盘点改革开放三十年印刷技术巨变绝缘线选矿筛绝缘垫片高炉波动开关Frc
- 专业市场形成纺织大国向创新大国迈进赤峰火龙果起重机抽油机角锯Frc
- 沙特官员说油田遭无人机袭击但损失很小视频线材大冶造料机计步器墙纸墙布Frc