郑州商住房一周涨了386元m2公积金办理爆棚-【新闻】

郑州商住房一周涨了386元/m2 公积金办理"爆棚"

5月4日至5月10日，郑州市区商住房均价9959元/m2，环比涨4.03%

受多重因素影响，郑州呈现了市民彻夜排队管理住房公积金贷款现象

最近两天时间，市级公积金贷出去1.24亿元

市民彻夜排队管理住房公积金贷款，以至于公积金处事大厅不得不推出临时应急法子。

公积金申请 爆棚 ，必然水平上表示了郑州市区房地产市场的热度：从4月27日到5月10日，持续两周，商品住宅成交量和价格均小幅度上扬。

最新数据

2天贷出去1.24亿元

日均放贷量仍在增加

昨日，郑州住房公积金打点中心向河南商报记者提供的最新数据显示，5月12日中午12时至14日中午12时，两天时间内，郑州市级住房公积金共办结贷款437笔，金额1.24亿元。据测算，近两天日均办结贷款金额为6200万元。而在此之前，住房公积金新政实施后的6个半工作日内，河南头条网消息：，日均办结贷款为5153万元，对比之下，有明显上升趋势。

该中心相关负责人暗示，新政出台后，市民对公积金贷款的需求还在不绝增长。

该负责人阐明，管理人数激增，而管理时限却是相对固定的，所以造成市民彻夜排队现象。

三天前，这种排队现象刚呈现时，步队最长能从该中心百花路大厅门外一直排到中原路。

最新进展

已对包管环节排队问题采纳法子

昨日，有不少市民在管理贷款过程中对包管环节的服务效率低发生质疑。

针对包管积压件多的情况，郑州住房公积金打点中心百花路大厅助理胡杰称，已协调包管公司，采纳了增加人员、增设窗口、加班录件、对已排队未管理的职工发放便民卡以便下次优先管理等法子，加快办件进度。

关于因增补资料而反复排队的问题，胡杰介绍说， 我们会提供便民处事卡，制止申请人二次排队。市民因为资料筹备不完整，需要再次管理业务的，可凭便民卡免排队管理。

不外，在昨天的管理现场，只有公积金窗口在使用该便民卡，包管公司窗口还未启用。

市民建议

能不能接纳网上预约排号？

一名管理二手房贷款业务的张先生认为，想要彻底改变排队办业务的现象，可以从两方面着手。首先，可以开通网上预约排号。其次，可以成立一个资料预审机制，提高服务效率。

公积金中心相关负责人昨日暗示，会研究网上预约排号的建议。而此之前，每天会在郑州住房公积金微信、微博等平台及时公布当日排号信息，制止各人跑冤枉路。

目前，该中心已经开始采纳 预审 步伐，目前已可消化当天的业务申请量。

别的，从14日晚上开始，该中心派人在大厅门口对提前一个晚上来排队的市民，进行姓名和身份证信息登记，并告知他们第二天早上七点再来排队。对付离家较远仍愿意现场排队的，该中心将开放一楼大厅，并提供饮水机，最大限度地处事好服务群众。

火爆背后

政策持续刺激下

郑州商品住宅持续两周量价齐升

在住房公积金新政实施之后申请 爆棚 的背后，有市民提出，近期买屋子的人比力多，销售人员鞭策他们赶紧管理住房公积金贷款。

据业内人士透露，年中业绩冲刺已开始，趁着楼市旺季和利好政策 旺季 ，开发商在想方设法去库存和回笼资金。

克而瑞郑州公司提供的监测数据显示，4月27日至5月3日，郑州市区商品住宅供应8.87万m2，商品住宅成交5.66万m2，成交均价为9573元/m2，价格环比上涨0.40%。5月4日至5月10日，郑州市区商品住宅供应13.14万m2，商品住宅成交6.34万m2，成交均价为9959元/m2，价格环比上涨4.03%。

克而瑞阐明认为，央行降息，意味着按揭购房本钱再度下降，短期内市场信心将明显提振。

上海易居房地产研究院研究员严跃进称，买家心理预期有变革。他说，降息等金融政策放宽，购房者入市本钱在降低，加之目前房价处于止跌阶段，买家心理预期改变，将加速入市节奏。同时，陪同着成交量提升、库存增幅较小，部门房企在部门都市涨价有了更多可能。

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