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上海土地出让金首季收入185亿

发布时间:2021-01-21 17:39:32 阅读: 来源:羊眼厂家

上海土地出让金首季收入185亿

据上海搜房网统计,2013年一季度上海共计成交42幅经营性用地,成交面积148.85万平方米,土地出让金总收入达到185.77亿元,与去年同期相比增加了172.44%,环比减少65.16%。  统计显示,首季住宅用地合计成交14幅,成交面积56.68万平方米,商业用地成交23幅,成交面积71.32万平方米,动迁房用地成交5幅,成交面积20.85万平方米。  据了解,一季度住宅用地的平均溢价率为30.39%,全面超过2012年的四个季度,搜房网数据显示,2012年一至四季度,上海住宅用地平均溢价率分别为0、28.9%、15.08%和22.33%。另据搜房网统计,今年一季度成交的14幅住宅用地中,有9幅出现溢价,平均溢价率高达47.28%。  在溢价率高企的同时,上海住宅用地的成交价格也在持续走高,如嘉定区安亭镇03B-05、03B-06地块,罗店中心镇新镇区F1-1地块,顾村镇宝安公路北侧09-02地块等,楼板价均已超过历年来同区域地块的价格,而周浦镇08单元06-05地块的价格则已接近周边房价。  “楼市的持续热销使开发商对后市普遍看好,从而激发了其拿地的热情,不断抬高地价”,上海搜房网分析师张万雨表示,“而另一方面,部分大中型开发商在上海的土地储备消化殆尽,面临无新项目开发的窘境,亟需补充库存,这也促使开发商在拿地方面越发激进,从而使溢价率不断升高”。

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