羊眼厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
羊眼厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

上海在8区选取20多个点试水农村集体地建公租房

发布时间:2021-01-21 16:18:31 阅读: 来源:羊眼厂家

上海在8区选取20多个点试水农村集体地建公租房

上海利用农村集体建设用地建设公共租赁房的路径浮出水面。  人民日报昨日援引上海市规划和国土资源管理局相关人士的介绍称,关于农村集体建设用地建公租房试点,目前上海已“选取了20多个点,涉及8个区,主要集中在外环线以外的郊区”。  1月8日闭幕的全国国土资源工作会议传来消息,集体建设用地建设租赁房试点,已获有条件启动。国土资源部部长徐绍史在会上强调,2012年要“在部分地区由省级人民政府审核同意并报部批准后,开展集体建设用地建设租赁住房试点”。  此前,因担忧村集体借试点发展“小产权房”,国土部门对上述尝试,一度持谨慎态度。  上海谨慎探索  事实上,上海对于农村集体建设用地建公租房的探索,进行得也非常小心。  据人民日报12日的报道,早在2010年12月,上海利用农村集体建设用地建公租房的“试水之作”——位于闵行区的联明雅苑,即已被上海住房保障和房屋管理局认定为公租房项目,并获得肯定。  虽然在联明雅苑的探索中,闵行区严格按照上海城市规划以及土地规划,在房地产交易中心,联明雅苑的产权是“锁死”的,完全不可能分割出售,“这样就杜绝了‘小产权房’现象的产生” ,但闵行区房管局副局长姚群凤还是对人民日报说,这样的探索不会大面积铺开。  上海规土局人士对此亦表示认同。虽然早在去年下半年就开始研究农村集体建设用地建公租房,但上海规土局每一步都走得非常谨慎。最近,他们向国土资源部上报了初步试点方案。  “我们将边实践边学习,不断总结,慎重推广。”上海市规土局人士对这一试点,再三表达了谨慎的态度。  上海谨慎的原因很简单,“利用农村集体建设用地建公租房,对上海、对全国来说,都是一个新生事物”。  在全国国土资源工作会议传出肯定声音之前,对于利用农村集体土地兴建公租房,警惕态度并不少见。  2011年5月12日,新华社报道称,国土资源部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》,明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房,严肃查处“小产权”房。  “权属必须清晰”  对集体建设用地建设租赁住房试点,不少学者认为,允许集体土地上建设租赁房,是一种用地制度和现有政府保障房体制的突破。  上海的经验是要确定试点原则。  人民日报援引上述上海市规土局人士的话说,首先是必须符合土地利用规划和城市总体规划,其次总体规模要有所控制,以集约使用农村集体建设用地。另外,无论是土地权属还是收益人等,权属必须清晰。  布局合理、村镇自愿、平稳有序,也是上海的试点原则。其中,对于布局,上海市规土局表示,一定要针对外来务工人员集中的地区,有需求,才布点,而不是随便摊开。“目前我们选取了20多个点,涉及8个区,主要集中在外环线以外的郊区。”上海市规土局人士介绍道。  地方改革试验  积极性很高  事实上,用地制度层面的试点,只是中国农村改革试验工作的一个缩影。  农业部昨日召开新闻发布会,农业部产业政策与法规司司长张红宇介绍称,近期,农业部牵头启动,经联席会议审议并报中央农村工作领导小组同意,先期安排了北京市大兴区等24个试验区,分别承担农村改革试验任务。  联明雅苑所在的上海闵行区等全国4个试验区,承担的即是农村产权制度改革试验任务。  在当天的新闻发布会上,农业部农村改革试验区办公室主任宋洪远称,地方对这次新形势下的改革试验积极性很高,申报的数量也相对比较多,“申报了40多个,我们最后控制在24个范围内”。按照中央的要求和总体的安排部署,经过三年五年的相关试验工作的推进,可以继续有一些新的试验区的安排,有一些想法在考虑中。

天津治疗白癜风专家预约

在沈阳做无痛流产去哪比较好

府谷癫痫医院

相关阅读