2016办理工商银行个人房屋抵押贷款须知

发布时间：2021-01-07 14:53:54 阅读：次来源：羊眼厂家

在生活中，很多人都会因为一些事而遇到资金短缺的现象，如果你有自住住房的话，你可以选择个人住房抵押贷款。那哪里可以办理个人住房抵押贷款呢?据小编了解，各个银行均有开设个人住房抵押贷款业务。下面房金所小编就带大家来看一下：2016办理工商银行个人房屋抵押贷款须知

办理工商银行个人房屋抵押贷款条件

1、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款;

2、无不良信用记录和具备还款意愿，并在工商银行开立个人结算账户;

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

4、贷款人年龄在18岁至65岁之间，并具备完全民事行为能力的自然人;

5、拥有固定的工作和稳定的收入来源，有足额按时还款的能力，且贷款人每月的总负债最高不得超过其月均收入的50%;

6、如果是外国人以及港、澳、台居民的贷款人，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;

7、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

8、贷款人规定的其他条件。

工商房屋抵押贷款申请资料

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

3.贷款用途证明或声明;

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;

5.银行要求提供的其他文件或资料。

贷款额度

以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。

贷款期限

用于购买住房的(非商用房)，贷款期限最长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。

贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

还款方式

贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

看完了全部内容，详细有需要的朋友就可以放心的去办理房屋抵押贷款了吧。以上就是2016办理工商银行个人房屋抵押贷款须知的全部内容，小编就为大家介绍到这里，希望对您有所帮助。